1988〜1998年築, 専有面積54.11㎡〜74.11㎡の平均販売価格
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萩山パーク・ホームズ
東京都東村山市萩山町二丁目
西武拝島線 / 萩山駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,391万円
52.9万円/㎡
2,253
3,012
3,771
4,530
AI査定結果
推定相場価格
3,391万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜3,771万円
47.0万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月19日
萩山パーク・ホームズ
2,880万円（44.9万円/㎡）/ 5階 / 64.11㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は40.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,880万円 | 44.9万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 2,980万円 | 48.8万円 | 5階 | 61.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/12 | 3,380万円 | 52.7万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 36.0万円 | 4階 | 55.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,280万円 | 37.2万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 1,850万円 | 28.9万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,180万円 | 37.8万円 | 2階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,450万円 | 38.2万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 30.9万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 38.7万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,380万円 | 38.9万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 2,680万円 | 41.8万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,300万円 | 35.9万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,100万円 | 32.8万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 2,490万円 | 40.7万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 2,100万円 | 37.8万円 | 4階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,100万円 | 35.9万円 | 4階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,680万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,680万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,880万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 2,200万円 | 39.6万円 | 4階 | 55.51㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 42.1万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 2,880万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,200万円 | 37.7万円 | 4階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 45.4万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 39.6万円 | 4階 | 55.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/27 | 2,980万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 萩山パーク・ホームズ 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅5分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 122戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ライネスハイム久米川 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅16分 | 1,990万円 | 33.8万円 | 58.79㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/09 | 関東財務局村山第1住宅2号棟 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅13分 | 3,230万円 | 42.0万円 | 76.87㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ナイスアーバン久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅5分 | 3,399万円 | 51.8万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴィラージュ・ヴェール七番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅17分 | 3,399万円 | 44.8万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション久米川第2二番館 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅18分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 114戸 | SRC |
| 2025/09/18 | ガーデンステージ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 3,550万円 | 50.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅5分 | 2,790万円 | 37.7万円 | 74.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | RC |
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